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皇宫代理网:东北振兴下沈阳经济先行缩影

时间:2019/7/10 19:54:48  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  市场传导作用下,沈阳房地产市场有了热闹的气息,各大房企更是在市场上频频“出手”,寸土必争。  据乐居统计,2019上半年,沈阳以招拍挂形式成功出让居住及商住用地32宗,总用地面积168万平方米,成交总金额155.5亿元。其中南塔地块以楼面价18300元/平方米成为沈阳最高价地...
     市场传导作用下,沈阳房地产市场有了热闹的气息,各大房企更是在市场上频频“出手”,寸土必争。

  据乐居统计,2019上半年,沈阳以招拍挂形式成功出让居住及商住用地32宗,总用地面积168万平方米,成交总金额155.5亿元。其中南塔地块以楼面价18300元/平方米成为沈阳最高价地块,铁西区、于洪区、沈北新区也出现了新的最高价地块。对比2018年成交情况,2019年上半年基本与去年同期持平,总金额略有上升。

  另根据瑞达斯数据显示,拿地总金额前十名房企分别为保利、万科、中海、龙湖、华润、美的、首创、金地、融创、恒大。从上述排名不难看出,沈阳土地市场已成为品牌房企“逐鹿”舞台,本土房企虽然偶尔会“露脸”,但其发展空间正被逐渐压缩。

  另外,由沈阳地产研究院核算,2019年上半年,沈阳商品住宅销售均价以月增速0.55%持续上行,再次步入万元时代,也是沈阳楼市新起点。

  市场转变的背后是2019年沈阳招商引资工作的突破,20个大型项目落定,49个重点项目集体开工,两大数字贸易总部基地选址沈抚新区,让外界看到了区域的潜能与未来发展,以及振兴东北下沈阳先行的影子。

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